September 20, 2013

El Empire State está en venta

Cuando de Nueva York se habla, una de las primeras cosas que se vienen a la cabeza es el emblemático Empire State, que supo ser el edificio más alto del mundo hasta 1972. Según consigna la agencia de noticias AP, la familia que administra el rascacielo, los Malkin, decidió ponerlo a la venta, en la que será sin dudas una de las transacciones inmobiliarias más importantes de la historia.

El proceso de venta comenzará la próxima semana, y se buscará seducir a inversionistas de todo el mundo para hacerse de uno de los rascacielos más importantes del mundo.

Aunque la convocatoria será la próxima semana, la familia Malkin ya cuenta con algunas ofertas. De acuerdo a lo confirmado por APel fondo mobiliario Thor Equities pretende quedarse con el edificio. "Thor ha hecho dos ofertas, una por más de US$1.180 millones, a Empire Building Associates, que posee el terreno y el edificio, y los arrendamientos del rascacielos", explicó Jason Meister, de Thor.

Esta iniciativa se da en un momento en el que se prepara una entrada en Bolsa por parte del rascacielos, por más de mil millones de dólares. A su vez, su valorización es de US$2.500 millones, incluida toda su deuda, según documentos de Bolsa.

En junio pasado, Thor ya había realizado una oferta por US$2.100 millones por todas las entidades que controla el Empire State Building. En esta oportunidad, la venta del rascacielos también incluye una torre de 102 pisos y otras 18 propiedades de los Malkin.

Por su parte, otra oferta es por el 63,8%, que está en manos de la sociedad de inversión Helmsley Estate Interest.

El Empire State supo ser el edificio más grande del mundo durante cuatro décadas, desde su construcción en 1931 hasta 1972, cuando culminaron las obras del World Trade Center.


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